供暖系统原因：顶层住户把截门完全或部分关闭，造成回路不畅或中断。另一个因素是暖气系统阻塞，一些运行多年却没有得到必要维护和养护的暖气系统出现的阻塞，渗漏等现象影响到整个系统的供暖效果。还有的小区原设计的供热量和供暖面积不相匹配，形成“小马拉大车”，以上问题应由物业管理部门予以解决。
暖气自身原因：现大多数居民使用的还是老式铸铁暖气，这种暖气大多造型老旧，要靠暖气罩扮靓，装饰效果提高、生活质量降低，“美丽而冻人”，有些住户一到冬天就干脆打开暖气罩，尽管这样，散热效果还是大打折扣，要想从根本上热起来，最好的办法还是使用免罩的新型暖气。
还有就是老式的钢制串片散热器，如果使用年限长了，串片和钢管之间的间隙增大、热阻增加，散热量会降低。
因暖气年久失修，内壁会结垢，也会造成水流不畅，直接影响散热效果。
再有就是暖气排水阀失灵，暖气内积存大量空气，也会造成暖气不热。
解决办法
由于暖气自身问题造成的不热解决起来有一定难度，如经过修理效果仍不明显，建议更换高效新型散热器。
新型暖气分别由导热性能良好的钢、铝、铜等材料制成，其美丽的艺术造型和优良的散热效果大大超出传统暖气，它裸装在房间里就是一件美居艺术品，“暖气当画挂起来”近年来已成家装时尚。
新型暖气的品种繁多，兼有烘晾功能的卫生间暖气；自带温控阀的自控暖气；专为落地窗设计的围挡式暖气；儿童室里的童话造型暖气；永不锈蚀的不锈钢暖气；特别能刺激食欲的颜色艳丽的餐厅暖气；充满温馨气息的起居室暖气姿态万千、美不胜收；而卧室里的淡蓝、藕荷色暖气会给你带来了无边舒爽和浪漫
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